2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
流山市
62.1万円/㎡
前年比-12.4%
レクセルプライム初石レジデンス
千葉県流山市東初石三丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩6分
2006年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
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5階 / 74.4㎡の場合
相場
3,355万円
45.1万円/㎡
2,281
2,997
3,713
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,713万円
40.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
レクセルプライム初石レジデンス
3,280万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 74.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 44.1万円 | 5階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 49.4万円 | 6階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,980万円 | 52.3万円 | 2階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,680万円 | 52.3万円 | 6階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 41.0万円 | 3階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 2,980万円 | 38.5万円 | 3階 | 77.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/26 | 2,980万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 2,680万円 | 35.2万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,880万円 | 37.9万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/21 | 2,780万円 | 34.6万円 | 4階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅4分 | 2,800万円 | 38.7万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,480万円 | 38.8万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/14 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2021/03/15 | プラティークヴェール 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅1分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2022/05/30 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.74㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2022/09/17 | ロイヤルアーク松ケ丘 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅10分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/06 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/02 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 3,080万円 | 41.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、流山市では12.4%下落しています。
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